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| Url | https://www.romabau.com/biens-immobiliers/appartements/residence-les-terrasses-a-tarchamps-appartement-3-duplex-18665-m/ |
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| MetaTitle | Appartement 3 — Duplex \| 186,65 m² - Appartements - Nos biens immobiliers à vendre - Roma-Bau - Agence immobilière au Luxembourg |
| MetaDescription | Appartement 3 — Duplex \| 186,65 m². Appartements. Agence immobilière Roma-Bau à Weiswampach, Luxembourg. Biens immobiliers à vendre. Achat de maisons, appartements, constructions et terrains. Voir nos biens |



![Appartement 3 — Duplex | 186,65 m²](/module/10176/thumbnail/87424379/1/)

A vendre

# Appartement 3 — Duplex | 186,65 m²

814 723 €186,65 m²

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L'appartement 3 constitue le logement le plus atypique de la résidence : un spacieux duplex occupant une partie du premier étage et le niveau supérieur, pour une surface totale indiquée aux plans d'environ 162 m².  
  
À l'étage inférieur se trouvent notamment les espaces nuit, avec 3 chambres et des sanitaires, tandis que le niveau supérieur accueille un spectaculaire espace séjour / salle à manger / cuisine d'environ 68,6 m², une chambre supplémentaire d'environ 15,5 m², un dressing et une salle de bains.  
  
Le tout est complété par un superbe balcon d'environ 29,3 m².  
  
Avec ses volumes généreux, ses 4 chambres et son vaste espace de vie sous toiture, cet appartement constitue une véritable alternative à une maison individuelle tout en bénéficiant du confort d'une résidence.  
  
Le prix affiché comprend : la quote-part du terrain, les frais d’architecte et d’ingénieur, 1 emplacement de parking intérieur, 1 emplacement de parking extérieur, 1 cave privative, ainsi que la construction de l’appartement. Le prix est indiqué avec application des taux de TVA de 3 % et 17 %, sous réserve du respect des conditions légales et de l’acceptation du taux super-réduit de 3 % par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA.

- [Plans (09.2026).pdf](/module/10176/document/87424379/9451552/)



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[![Appartement 3 — Duplex | 186,65 m²](/module/10176/thumbnail/87424379/2/)](/module/10176/picture/87424379/2/ "Appartement 3 — Duplex | 186,65 m²")

### Pièces

- Cave1
- Parking intérieur1
- Parking extérieur1
- Séjour/salle à manger/cuisine168,6m²
- Buanderie13m²
- Chambre115,5m²
- Penderie110,6m²
- Salle de bain113,25m²
- Sanitaires11,35m²
- Piscine intérieure129,3m²
- Chambre114,7m²
- Chambre114,6m²
- Chambre112,6m²
- Salle de douche / toilettes17,2m²
- Salle de douche / toilettes16,1m²