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| Url | https://www.romabau.com/biens-immobiliers/maisons/maison-bifamiliale-logement-integre-a-reisdorf-rue-de-lour-lot-1/ |
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| MetaTitle | Maison bifamiliale (logement intégré) à Reisdorf, rue de l’Our (lot 1) - Maisons - Nos biens immobiliers à vendre - Roma-Bau - Agence immobilière au Luxembourg |
| MetaDescription | Belle maison biifamiliale (logement intégré) dans la commune de Reisdorf, située dans le canton de Diekirch. Maison bifamiliale (logement intégré) à Reisdorf, rue de l’Our (lot 1). Maisons. Agence immobilière Roma-Bau à Weiswampach, Luxembourg. Biens immobiliers à vendre. Achat de maisons, appartements, constructions et terrains. Voir nos biens |



![Maison bifamiliale (logement intégré) à Reisdorf, rue de l’Our (lot 1)](/module/10176/thumbnail/86386417/1/)

A vendre

# Maison bifamiliale (logement intégré) à Reisdorf, rue de l’Our (lot 1)

1 954 552 €280 m²

Belle maison biifamiliale (logement intégré) dans la commune de Reisdorf, située dans le canton de Diekirch

ROMA-BAU vous présente ce nouveau projet de maison bifamiliale avec terrasses, garage et ascenseur.  
  
Ce projet se distingue par son organisation en deux logements complémentaires : un spacieux duplex de trois chambres réparties entre le rez-de-jardin et le niveau rue, ainsi qu’un appartement de deux chambres à l’étage.  
  
Le duplex offre, au rez-de-jardin, un généreux espace ouvert séjour / salle à manger / cuisine, prolongé par une grande terrasse, idéale pour les repas en famille et les moments de détente à l’extérieur. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau.  
  
Au niveau rue, l’espace nuit accueille 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé. Une toiture-terrasse complète cet ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire.  
  
L’appartement à l’étage comprend un bel espace ouvert séjour / salle à manger / cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Sa vaste toiture-terrasse, accessible depuis la pièce de vie et les chambres, constitue un véritable prolongement du logement.  
  
Le bâtiment bénéficie également d’un garage, d’un ascenseur desservant les différents niveaux, d’une seconde buanderie, d’une cave et d’un local technique.  
  
Une configuration particulièrement intéressante pour réunir deux générations sous un même toit, tout en préservant l’indépendance et l’intimité de chacun. Les espaces de vie généreux et les nombreuses terrasses offrent un cadre agréable au quotidien.  
  
Le prix affiché comprend : le terrain, les frais d’architecte et d’ingénieur, ainsi que la construction de l’ensemble avec son garage. Le prix est indiqué avec application des taux de TVA de 3 % et 17 %, sous réserve du respect des conditions légales et de l’acceptation du taux super-réduit de 3 % par l’Administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA.



<address class="address">
		<span class="street">40, Rue de l'Our</span><span class="locality">9390 Reisdorf</span><span class="region">Reisdorf</span><span class="country">Luxembourg</span>
	</address>

[Demande d'informations](/contact/?Subject=Maison%20bifamiliale%20%28logement%20intégré%29%20à%20Reisdorf%2C%20rue%20de%20l’Our%20%28lot%201%29&SubjectUrl=%2Fbiens-immobiliers%2Fmaisons%2Fmaison-bifamiliale-logement-integre-a-reisdorf-rue-de-lour-lot-1%2F%3FDisplayMode%3DExportContent%26ExportFormat%3DMarkDown "Contact - Roma-Bau - Entreprise générale de construction - Immo - Luxembourg")

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### Pièces

- Terrace149,9m²
- Séjour/salle à manger/cuisine146,2m²
- Chambre113,4m²
- Chambre112,1m²
- Salle de bain19,5m²
- Sanitaires11,9m²
- Terrace125m²
- Chambre117,6m²
- Chambre116,2m²
- Chambre119,1m²
- Salle de douche17m²
- Sanitaires12,7m²
- Salle de bain19,5m²
- Garage144,5m²
- Parking intérieur2
- Terrace165,8m²
- Séjour/salle à manger/cuisine167,2m²
- Buanderie18m²
- Sanitaires11,8m²
- Salle de maintenance110,7m²
- Buanderie16,3m²
- Cave113,6m²
- Terrain1635m²

### PEB (Performance Énergétique des Bâtiments)

![A](/custom/images/immo/energyclass/a.png)

### Classe d'isolation thermique

![B](/custom/images/immo/thermalinsulationclass/b.png)