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![Residenz „Opal“ in Mamer – Los B1](/module/10176/thumbnail/85090006/1/)
                    
Zu verkaufen

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	Residenz „Opal“ in Mamer – Los B1


1.849.482 €157,7 m²

Schöne Wohnung von hohem Standard in der Gemeinde Mamer, in der Nähe von Strassen

                        [Zurück zur Liste](/immobilien-objekte/appartements/mamer-residenz-opal/)

Duplex mit Terrasse im 1. und 2. Obergeschoss.  
  
Die Wohnung B1 bietet im 1. Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche offen ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse, ein zweites separates WC und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad.  
  
Der angegebene Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Innenstellplatz, den Grundstücksanteil sowie die Architekten- und Ingenieurkosten einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.

- [Dépliant (09.2025).pdf](/module/10176/document/85090006/8038569/)

	    
15, Roudewee8264 MamerLuxemburg


		    
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### Räume

- Autogarage123,8m²
- Badezimmer18,3m²
- Wäscherei14,9m²
- Waschraum11,6m²
- Schlafzimmer113,5m²
- Schlafzimmer114m²
- Terrasse133,9m²
- Wohn-/Ess-/Küchenbereich157,7m²
- Waschraum11,6m²
- Schlafzimmer114,2m²
- Begehbarer Kleiderschrank19,4m²
- Duschraum / Toilette18,2m²

### Gebäude-Energieeffizienzklasse (PEB)
![A](/custom/images/immo/energyclass/a.png)

### Wärmeschutzklasse
![A](/custom/images/immo/thermalinsulationclass/a.png)